Каркасный дом на сваях: особенности монтажа фундамента

Построить каркасный дом на сваях проще, быстрее и дешевле, чем на ленточном или плитном фундаменте. Свайный фундамент готов к возведению стен практически сразу же. Не нужно ждать, когда застынет бетон и не придется демонтировать опалубку. Такое основание не дает усадку, не требует тщательного выравнивания стройплощадки и очистки участка от камней. С монтажом можно справиться своими руками, не привлекая сложную технику.

Каркасный дом на винтовых сваях

Популярным типом опор являются винтовые сваи под каркасный дом. В отличие от забивных они проще монтируются и подходят для любого типа почвы. Рабочий участок сваи выполнен в виде винта, а ее кончик имеет заостренную форму.

Винтовые сваи под каркасный дом.

Эти решения для фундамента отдаленно напоминают ледовые буры для зимней рыбалки. Винтовые сваи под каркасный дом различаются по длине (следовательно и по максимальной глубине погружения) и диаметру. Также разным бывает шаг между винтовыми лопастями. В верхней части опоры расположена площадка для крепления к элементам ростверка – оголовок.

Преимущества винтовых свай

• Быстрота устройства фундамента на винтовых сваях.
• Возможность повторного использования опор каркасного дома, поэтому винтовые изделия пригодны для возведения временных или сезонных построек.
• Фундамент удобно монтировать в любое время года и в любой климатической зоне.
• Возможность дооснастить фундамент дополнительными винтовыми сваями, если появится необходимость возведения каркасной пристройки к дому.

На заметку

Преимущества винтовых свай обуславливает низкую стоимость работ по обустройству фундамента примерно в 1,5 два раза, чем возведение классических ленточных несущих конструкций.

Недостатки винтовых свай

Кроме этого каркасный дом на винтовых сваях имеет ряд недостатков по части конструкции фундамента.

1. Долгий и сложный монтаж на участках с каменистой почвой.
2. Необходимость дополнительного обустройства цоколя здания из-за высоты опор над уровнем почвы.
3. Обязательная антикоррозийная обработка перед погружением в землю.
4. Некоторые сваи могут лопнуть в районе сварного шва.

Фундамент из винтовых опорах. Однако, сильные стороны перевешивают недостатки винтовых свай за счет того, что строительство каркасных домов не требует предварительной подготовки скважин под опоры – конструкция свай позволяет им сохранять строгое вертикальное положение даже под максимальной нагрузкой.

Достоинства и недостатки винтовых свай

Как и любая другая конструкция, винтовые сваи для каркасного дома имеют свои достоинства и недостатки. В первую очередь преимуществом такого фундамента считается его дешевизна. Если сравнивать свайно-винтовой фундамент, например, с ленточным, то его стоимость будет на 30 % ниже.

Вторым аргументом в пользу этого варианта фундамента станет простота монтажа, и короткие сроки проведения всех работ. Хоть монтаж всех свай и считается процессом трудоемким, сделать это можно за 1-2 дня. Сразу после этого можно приступать к монтажу обвязки и возведению стен будущего дома.

Важно! Для свайного фундамента не требуется выполнения земляных работ и ожидания застывания цемента. Это сильно сокращает сроки его монтажа.

Свайно-винтовой фундамент считается одним из самых прочных. Он не разрушается из-за погодных условий и прочно «держит» все строение. Во время вкручивания свай земля под ними прессуется, плотно обволакивает основания сваи, что становится гарантией защиты от морозов и надежно закрепляет их в почве.

Кроме того, положительный момент в том, что для свайно-винтового фундамента не важна ровность поверхности. Если другие типы фундамента требуют выравнивать почту, то этот материал позволяет возводить дома даже на буграх или склонах.

Это особенно актуально на местности с индивидуальными особенностями рельефа.

Также к достоинствам свайно-винтового фундамента относят:

• Подходят практически для всех типов почты, в том числе в северных регионах и на болотистой местности;
• Монтаж такого фундамента может проходить в любое время года и независимо от погодных условий. Это не скажется на последующих качествах и долговечности конструкции. Это связывают с тем, что на уровне погруженного в грунт винта температура почвы не меняется, она всегда стабильна;
• Для монтажа не требуется использование специальной техники, особые знания или большой опыт. Это значит, что никаких дополнительных растрат на вызов команды профессионалов или аренду оборудования не потребуется. Организовать такой фундамент можно самостоятельно;
• Стены дома всегда будут оставаться сухими, ведь они не тянут влагу из грунта. Это избавит вас от гниения дерева и других материалов стенового пирога;
• Коммуникации можно проводить в любое удобное время, и до монтажа, и после, и даже во время.

Стоит помнить, что все преимущества свайно-винтового фундамента имеются только тогда, когда соблюдается технология ввинчивания изделия (соблюдается ровность столбов), а для работы приобретался качественный и проверенный материал.

Без недостатков тоже не обойдется. Их не получится монтировать, если в качестве основания будут выступать каменная либо скалистая местность. Кроме того, если был куплен некачественный материал, либо было повреждено покрытие, сваи могут заржаветь, что снизит их срок годности. Также в каркасном доме с таким фундаментом будет очень холодный пол (пространство под домом открыто, в отличие от других видов фундамента), поэтому их необходимо дополнительно утеплить.

Многие уверены в недолговечности этого изделия, но это полностью зависит от качества купленной продукции. Свайно-винтовой фундамент также исключает наличие подвального помещения либо сулит проблемы во время его сооружения.

Важно! Хоть их стоимость и кажется высокой, что многие тоже относят к недостаткам, общая сумма, затраченная на сваи, будет ниже, чем затраты на заливку цементного фундамента на такой же дом.

Также к недостаткам свайного фундамента можно отнести:

• Если нагрузка на конструкцию превышает норму (либо сваи были подвержены разрушению или коррозии) несущие способности грунта сильно ухудшаются. Это может привести к деформации нижней обвязки дома, вследствие чего последует разрушение стен;
• Чтобы предотвратить ту же коррозию, вокруг фундамента обязательно предусматривается система водоотведения. Эта процедура требует дополнительных расходов на строительство, но при этом она должна присутствовать при использовании любого типа фундамента;
• Металл, из которого изготавливается изделие, хоть и имеет несколько слоев защиты от коррозии, но при некоторых условиях и они не смогут полноценно сохранить сваи от ржавчины. Это особенно касается местности с повышенной кислотностью почвы, либо мест, находящихся рядом с вышками сотовой связи, электрифицированными железными дорогами, высоковольтными линиями электропередач, шахт и карьеров.

Ввинчивать сваи рядом с другим строением (например, для пристройки), трудно, из-за близкого расположения здания. Конечно, этот вопрос решается с помощью специальной технологии ввинчивания, но неудобство все равно останется.

Еще одна тонкость монтажа свайно-винтового фундамента, которую нельзя отнести к недостаткам, но и приятного тоже мало — мошенничество со стороны наемных работников. Многие горе-строители стараются всеми способами «нагреть» своего нанимателя на деньги.

Поэтому за работой наемной бригады следует вести строгий контроль.

Казалось бы, на чем можно заработать при монтаже свай? На нарушении технологии! Так, строители часто воруют бетон, оставляя внутреннюю часть полой, что может привести к коррозии материала и его разрушению. Бывали даже случаи, когда сваи ввинчивались ниже необходимого уровня, а остаток трубы спиливался и продавался. Вся соль в том, что размер трубы после ее ввинчивания проверить уже невозможно, и наемные работники этим пользуются.

Исходя из этого, стоит помнить, что если вы решили нанимать кого-то со стороны, обязательно убедитесь в добросовестности этих людей, либо строго контролируйте весь процесс. Но если работа проводится своими силами, бояться нечего.

Каркасная постройка на сваях

Если не учитывать габаритные размеры и параметры нагрузки, остается лишь один тип классификации винтовых опор, а именно по типу наконечника.

• Со сварным наконечником.
• С цельным литым наконечником.

Первый вид – это экономичное решение. Наконечник присоединяется к основному стержню сварным швом. Недостаток данных решений в том, что они имеют в своей конструкции лишь одну буровую лопасть, а значит они менее устойчивы, чем цельнометаллические опоры.

На заметку

Сваи с литым наконечником более прочные и в меньшей степени подвергаются образованию ржавчины. Цельнолитые сваи выпускаются из марок СТ-25 и СТ-35 – высококачественных углеродистых сталей.

Базовая глубина залегания опор в почву – 1,5-1,8 метра. При таких значениях минимальный вес, который должна выдерживать одна свая – 1 тонна. Перед тем, как строить каркасный дом на сваях своими руками, необходимо в расчетах учесть количество свай, при этом нужно брать во внимание не только габаритные размеры, но и примерный вес будущего сооружения.

Каркасные дома на сваях бывают разной конструкции на фото. Обязательно надо учесть специфичные факторы вроде предполагаемой снеговой нагрузки на крышу, характеристик почвы в точках ввинчивания свай.

Каркасник с панорамными окнами.

Расстояние между опорами

При строительстве важно соблюдать расстояние между сваями для каркасного дома, обозначенное в проекте. Равномерное распределение опор по периметру будет технологическим решением, так как различные части дома несут разную нагрузку на фундамент. Например: часть дома, в которой располагается печь значительно тяжелее, нежели пространство с кладовой или хозяйственными помещениями.

Постройка с эркером.

Практика возведения позволила подсчитать усредненное количество свай для каркасных домов различной площади:

• для домов 6х6 метров – 9 свай;
• для домой 8х8 метров – от 12 до 16 свай;
• для домов 10х10 метров – минимум 23-25 свай.

Обвязка опор

После погружения свай в землю необходимо соединить их верхние площадки между собой – провести так называемую обвязку. Обвязка позволит сформировать ростверк фундамента и в последствии смонтировать пирог пола каркасного дома на сваях. Обвязку можно провести с помощью металлических балок, деревянного бруса, двутавра – синтетического перфорированного материала.

Обвязка брусом на свайно-винтовом фундаменте.

Каркасный дом на сваях, видео демонстрирует основные моменты, которые надо учитывать при выполнении обвязки свай с помощью бруса.

Основным способом является обвязки свай с помощью бруса. Обвязочный брус пропитывают специальным составом, который увеличивает срок служба бруса в несколько раз. Брус укладывается на оголовки свай строго по центру. Стыковка обвязочного бруса в углах фундамента производится в лапу и дополнительно скрепляется с помощью скоб.

На заметку

Во втором варианте обвязка свай каркасного дома осуществляется с помощью отрезков профилированной трубы. Причем труба укладывается не на верх свай, а прикрепляется к самому стержню, тем самым выполняя роль распорки. Элементы обвязки крепятся к сваям с помощью анкерных болтов или жестких металлических штырей.

Обвязка свайного фундамента

Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.

Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.

Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.

На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.

Пирог пола своими руками

Пол каркасного дома формируется из нескольких слоев, поэтому он и получил название пирог. Монтаж пола начинается после завершения обвязки. Основной пол или основа пирога пола каркасного дома на сваях укладывается поверх обвязки после завершения подготовительных работ.

Пирог пола каркасника.

Поперек поперечных балок, которые мы установили по осям фундамента, укладывается второй верхний ярус балок. Лаги пола нужно вставить в свободные расстояния между балками и закрепить их гвоздями и уголками. Стандартный шаг размещения лага – 62 см: такое расстояние позволит разместить утеплительные панели: утепление пола в каркасном доме на сваях – важный компонент этой технологии домостроения.

Когда лаги закреплены, следующим шагом укладывают черновой пол – покрытие нижнего уровня с помощью дюймовой доски. Надо учесть, что лучше черновой пол прибивать снизу лаг, тем самым не скрадывать полезное пространство у минерального утеплителя.

После монтажа чернового пола нужно обеспечить теплоизоляцию, гидроизоляцию и пароизоляцию. Для обеспечения лучшего обогрева можно предусмотреть теплый пол в каркасном доме на сваях. Особенность в том, что в каркасном доме бетонную стяжку делать нежелательно, поэтому для этого используется настил из досок, а греющие трубки прокладывают между ними.

Этапы выполнения работ

Разберемся, как выполняется строительство свайного основания под каркасный дом.

Предварительный этап

В первую очередь выполняется расчет количества винтовых свай, необходимых для обустройства фундамента каркасного дома. Эту работы вполне возможно выполнить, не выходя на улицу.

Необходимо уточнить начальные параметры – количество угловых участков и стыков несущих стен и перегородок. Под этими местами следует располагать свайные опоры. Кроме того, столбы устанавливаются по всему периметру, и шаг опор свайного фундамента не должен быть более трех метров. Если в перспективе планируется установка камина, то с учетом добавления массы, в этом месте устанавливают до четырех дополнительных свайных опор.

Чтобы расчеты получились правильными, есть возможность использовать специальные калькуляторы, которые найдете в интернете на строительных сайтах. От вас понадобится только в определенные поля вписать требуемые сведения:

• параметры длины объекта;
• тип сооружения по предназначению;
• этажность;
• материал для строительства стен;
• тип почвенного состава на строительной площадке;
• количество угловых участков;
• высоту цоколя свайного фундамента каркасного дома;
• планы по установке камина или печки.

Такие расчеты имеют примерный характер, но могут использоваться в качестве основы.

Разметка участка

Предположим, что все необходимые расчеты составлены, определено количество свай, их диаметр, глубина свайного фундамента, шаг установки опорных элементов. Для того, чтобы удостовериться в результатах исследования почвенного состава, выполнено пробное забуривание. Остается только подготовить строительную площадку к началу работ.

Главное достоинство винтовых опор заключается в том, что их ввинчивают в любых погодных условиях. В связи с этим в летний сезон с поверхности земли удаляется растительность вместе с плодородным слоем, зимой площадка просто очищается от снежных сугробов и прочего мусора. Размечаются места, по которым будут прокладываться коммуникационные сети.

В соответствии с проектным решением в местах установки свайных опор вбиваются колышки. Можно сразу на небольшую глубину закручивать сваи.

Установка свайных опор

В каждом месте, где предстоит вкручивать сваю, в почве устраивают углубления до тридцати сантиметров. В приямок устанавливается свая, которая погружается в грунт методом завинчивания. На протяжении всего процесса установки выполняется контроль вертикального положения столба. Очень важно не ошибиться с глубиной установки опор. Как правило, наконечник каждой сваи должен находиться на тридцать сантиметров ниже отметки, определяющей глубину промерзания почвенного состава. Будет лучше, если сваи достигнут плотных грунтовых слоев, что определяется по затрудненному ввинчиванию опоры.

Заключительным этапом расстановки свай является их выравнивание по горизонтальному уровню, потому что вкручивание такого количества столбов невозможно выполнить на одинаковую глубину с точностью до миллиметра. Как правило, над уровнем поверхности земли оставляют верхние части свай высотой от пятидесяти до шестидесяти сантиметров.

Бетонирование

Остается заполнить полости свай бетонным раствором. Данная мера увеличит показатель их прочности, надежно защитит от образования коррозии изнутри. Бетонная масса заливается тонкой струей, чтобы из сваи максимально выдавливался воздух. Для придания сваям надежности одновременно с бетоном подают раствор с антиморозными присадками, что предотвратит порывы столбов.

Выполняем нижнюю обвязку

С помощью ростверка мы соединим свайные опоры в общую конструкцию и создадим условия для равномерного перераспределения нагрузочных усилий. В этой работе придется соблюдать определенную последовательность действий:

• на каждую опору наваривается стальной оголовок. Если обвязка выполняется металлическим швеллером, его фиксируют к оголовку. Под обвязку брусом предусматриваются фланцы из металла, формой напоминающие букву «П» и имеющие предварительно просверленные отверстия под крепежные элементы;

• брус применяется чаще. Перед его установкой каждый элемент обрабатывается антисептическим составом, предотвращающим появление плесени или грибка, и антиперином, чтобы понизить процент воспламеняемости древесины. В брусьях устраиваются специальные пазы для выполнения соединений;
• чтобы создать защищенность от воздействия влажной среды, на оголовки накладываются куски рубероида в два слоя или плотный полиэтиленовый материал. Изоляционная прослойка устраивается во всех местах, где предполагается контакт древесины и металла.
• процесс обвязки начинается от одного из угловых участков, где соединяются первые смежные брусья. Для контроля ровности угла используют обычный треугольник, брусья крепятся саморезами, гвозди для этих целей применять запрещается. Для соединения двух брусьев применяются стальные пластины или скобы;
• иногда обвязка выполняется двойным методом. В таком случае выкладывается ряд брусьев размером 200 мм в сечении, а для следующего ряда используют древесный материал размерами 100 на 150 мм. Укладка второго ряда выполняется на узкий край.

В качестве материала для обвязки рекомендуется использовать хвойные сорта древесины, лучшим из которых является лиственница. Особенность такого дерева в том, что при впитывании влаги оно становится более прочным.

Пока выполняются работы по обвязке свайных опор, следует решить, чем закрыть свайный фундамент снаружи.

Расчет стоимости фундамента

Стоимость свайного фундамента рассчитывается после определения типа используемых опор. Сварные опоры значительно дешевле, но обладают меньшим эксплуатационным сроком в сравнении с цельнолитыми сваями.

Установка опор на участке.

Надо покупать на 1-2 сваи больше, чем указано в проекте, потому что они могут быть испорчены при монтаже, если строятся каркасные дома на винтовых сваях своими руками. Наиболее популярные сваи в ИЖС имеют диаметры в 108 мм и 133 мм соответственно. Средние цены на винтовые сваи:

• диаметром 108 мм от 1000 рублей;
• диаметром 133 мм от 1100 рублей.

На заметку

Как рассчитать количество свай для фундамента?

При проектировании дома на плане наносится необходимое количество столбиков свай. Их количество зависит от:

• вида материала (сечение бруса, влажность древесины);
• размера дома по периметру;
• количество этажей, мансарды;
• вес конструкции;
• результатов геодезических исследований грунта;
• климатических условий региона.

Если неправильно рассчитать количество свай для дома в момент проектирования, могут возникнуть проблемы во время эксплуатации — неровный пол, провисание элементов или перекос всей конструкции. Рекомендуется устанавливать столбики через каждые 1500–3000 мм по периметру и на стыке примыкающих стен. Расчет производится по определенному алгоритму:

1. Учитывается общий объем материала (бруса, куб. м.).
2. Умножается на вес одного куба = 800 кг.
3. Прибавляется полезная нагрузка каждого этажа (перемноженные размеры сруба с коэффициентом 150).
4. Снеговая нагрузка здания — производная стен сруба, помноженная с коэф. 180.
5. Полученную сумму умножаем с коэф. надежности =1,1.
6. Результат делим на весовую нагрузку, которую может выдержать одна свая, получаем общее количество свай для дома из бруса.
7. Рассмотрим пример одноэтажной конструкции 8х6 из бруса 150х150.

• 21,6*800=17 280 кг.;
• 8*6*150=7200 кг;
• 8*6*180=8640 кг;
• 17280+7200+8640=33 120 кг;
• 33 120*1,1=36 440 кг — общая нагрузка здания с учетом всех параметров.
• Для фундамента возьмем сваю с размерами: 89х250х2500, выдерживающую вес до 2 тонн.
• 33 120/2000=16,56. Значит, для фундамента потребуется 17 винтовых свай.

Конечно, расчеты можно считать приблизительными. Лучше эту работу доверить специалистам, которые учтут все нюансы при проектировании свайного поля под дом из бруса и создадут фото будущего фундамента.

Монтаж каркаса

1. Топографическая съемка участка под свайный фундамент и нанесение разметки.
2. Подготовка участка, отведенного под свайное поле.
3. Ввинчивание свай в почву вручную или с помощью копровой установки.
4. Подрезка опор до одного уровня (не рекомендуется подрезать опорные стержни выше пятидесяти сантиметров от земли).
5. Приварка крепежных оголовков винтовых свай, укладка лаг каркасного дома.

Отметим, что ручной монтаж имеет низкую производительность: за рабочий день специалисты вкручивают не более десятка винтовых свай. После выполнения последовательности можно приступать к монтажу чернового пола.

Необходимый инструментарий

Использование специализированной техники значительно сократит временные затраты Набор инструмента и приспособления играют серьезную роль в ходе выполнения любой строительной операции. Перед выполнением всех работ следует подготовить следующие инструмент и расходные материалы:

• совковая и штыковая лопаты;
• магнитный и гидравлический уровни (первый необходим для выставления на сваю в процессе ввинчивания, а второй для контроля над вертикалями);
• строительная рулетка;
• вехи или прутья арматуры;
• молоток;
• кувалда;
• ручной бур и воротный механизм;
• веревка или проволока;
• болгарка.

Важно учитывать, что использование электрического инструмента существенно упрощает и ускоряет процедуру строительства. Однако в случае отсутствия названного инструмента можно заменить его ручными приспособлениями, аналогичными по функционалу.

Утепление каркасного дома

В качестве изолирующих материалов для каркасного дома рекомендуется использовать.

• Минеральную вату.
• Эковату.
• Пенополистирольные утеплители.
• Полиуретановые наполнители.

Утепление каркасного дома на сваях начинают с применения изоляционного слоя утеплителя фирмы Технониколь, для достижения максимальной эффективности. Данный утеплитель производится из диабаза и габбро, при этом имеет минимальную толщину изоляционного листа. Утеплители, произведенные по технологии фирмы Технониколь, хорошо защищают каркасный дом от теплопотерь и гасят наружные звуки, обеспечивая жильцам акустический комфорт. Поверх минерального утеплителя Технониколь можно безопасно укладывать магистрали, а также компоненты системы теплый дом.